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2020.07.03 12:53

차 한 잔과 좋은 생각

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차 한잔과 좋은 생각


누구를 만나 좋아하게 되고

친구로 삼게 되어도

진정 아름다운 우정으로 남고 싶다면

그에게 반대 급부를 바라지 말아야 합니다


그냥 그가 나의 친구가 되었으므로

그 사실만으로 기뻐하고

어쩌다 그가 나를 모질게 떠나 간데도

그가 내 곁에 머무는 동안

내게 준 우정으로 내게 준 기쁨으로

내게 준 든든한 마음으로

그냥 기뻐하면 됩니다


-최복현/세상살이중-


























































































































가야 비스타동원 정부 규제에 따른 풍선효과로 집값이 급등한 경기 파주·김포가 오는 5일쯤 조정대상지역으로 묶일 전망이다. 가야역 비스타동원 국토교통부는 최근 일주일 사이 세차례나 해당지역의 규제지역 지정을 경고하며 과열 양상을 진정시켰지만 소용없었다유가족과 활동가들에 대한 용인 구성역 오너시티김현미 국토부 장관은 지난달 29일 KBS 뉴스라인에 출연해 파주·김포에 대해 “일부 지역에서는 풍선효과가 나타나는 모습들이 있으며 상당 부분 규제지역 조건에 부합될 것으로 예측하고 있다”고 말한 바 있다 구성역 오너시티법안에 따르면 집주인은 특별한 사유가 없는 한 계약 연장을 거부할 수 없고, 전세 기간도 2년에서 4년으로 늘어난다.원할경우 전·월세 계약기간에 제한을 두지 않는 ‘전·월세 무한 신제주 연동 트리플시티공통요건은 직전 달부터 소급해 3개월간 해당지역 주택가격상승률이 시·도 소비자물가지수 상승률의 1.3배를 초과한 지역이어야 한다. 추가 규제 카드로 쓸만한 것이 마땅치 않은 데다가, 시중 통화량(M2)이 사상 첫 3000조원을 넘길 정도로 유동성이 넘치는 것도 이 같은 의견에 힘을 보태고 있다 "전세시장은 시간을 두고 평가해야 한다"며 "지금 살고 있는 세입자에게 나가달라는 ㎡는 이달 24억원(35층)에 전세 이 있는 것으로 보고 있다.서울에서도 서부지역이 집값 회복 분위기를 이끌고 있다. 양천구·구로구가 속한 서남권은 매매수급지수가 105.0로 서울에서 가장 높다 연동 트리플시티2일 한국감정원에 따르면 지난 5월 전국 땅값은 전달 대비 0.257% 오르며 115개월째 상승세를 이어갔다. 신종코로나바이러스감염증 상도역 센트럴팰리스전문가들은 정부가 특정지역의 대대적인 단속을 통해 전반적인 투기수요를 위축시키는 시그널을 보내는 것이라고 분석했다양도세 중과 유예는 30일까지 잔금을 치르거나 소유권이전등기가 접수된 경우에 한해서 이뤄진다. 계약부터 잔금까지 짧아도 2~3개월이 걸리는 아파트 매매의 경우 사실상 지난달이 ‘막차’ 절세매물을 볼 수 있는 기간이었던 셈이다. 서울 잠원동 A공인 관계자는 “올봄까진 양도세 중과와 보유세 과세기준일을 상도 센트럴팰리스한국감정원 관계자는 "신규 입주물량 감소와 저금리 기조, 청약 대기수요 증가 등으로 전세매물 부족현상이 지속되고 있다"고 분석했다 월세 등 임대료를 올릴 때 인상 비율을 최대 5%로 제한하며 세입자가 원하면 계약을 연장해야 하는 임대차보호법 개정안이 21대 국회를 통과하면 전세 매물은 더 줄어들 것이라는 우려도 있다. 해외처럼 전세가 아닌 월세가 ‘K-주거’의 ‘뉴-노멀’이 될 수도 있다는 뜻이다. 시흥 군자 서희스타힐스지역구별로 보면 서울에서는 현대자동차 글로벌비즈니스센터(GBC)와 영동대로 복합환승센터 등 개발 호재드 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 오산 원동 롯데캐슬특히 경강선 초월역에 인접해 있다. 경강선 프리미엄의 최고의 수혜지는 광주시다. 판교에서 여주까지 이어지는 수도권 전철 경강선의 삼동역, 경기광주역, 초월역을 이용해 이매역이나 구로역 엔트리움합리적인 비용으로 내 집처럼 이용할 수 있는서울 아파트 전셋값이 지난해 7월 이후 1년 가까이 상승세를 기록했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태발 경기침체와 정부의 부동산규제가 맞물려 매수수요가 줄어든 데 따른 전세 풍선효과로 분석된다. 전세시장 수급 불균형이 심화되며 전세난이 우려되는 양상이다 구로 엔트리움국토교통부는 지난 20일 '2020 주거종합계획'을 통해 수도권 분양가 상한제 적용 지역에서 분양하는 아파트의 의무거주 기간을 최대 5년으로 하는 주택법 개정을 조속히 추진한다는 입장을 밝혔다 동해 코아루 더 스카이서울 시내 500세대 이상 3억 미만 아파트 전세가 자취를 감추고 있다. 수요를 지탱하던 관악구 구축도 매물이 나오는 순간 사라진다. 지하철역 주변은 아예 찾아보기 힘들다 동해 코아루동해시 이도동에는 현재 약 1200여 세대의 아파트가 있고, 동해 아이파크, 동해 이도동 서희 스타힐스 등이 들어서면 향후 약 3000여 세대의 브랜드 타운이 형성될 예정이다. 청라 라피아노한 공인중개업소 대표는 “전세금 올려 받아서 은행에 넣어봐야 0%대 초저금리인데, 누가 전세를 놓겠어요”고 반문했다. 월세를 선호하는 집주인이 늘면서 기존 내놨던 전세 물건도 보증부 월세 정부가 6·17부동산 대책을 발표한 지 하루 만에 뭉칫 돈이 규제의 틈새를 찾았다. 정부가 경기도 대부분을 규제지역으로 묶었지만, 이를 비껴간 김포와 파주 일대 부동산에 투자자들이 몰려와 세 낀 ‘갭투자’ 매물을 싹 거둬가고 있다. 서울에서도 규제가 덜한 틈새 투자를 찾는 움직임이 바쁘다
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